哪些房产能办理抵押贷款业务?
房产典当业务是指已取得《房屋所有权证》的商品房、已取得《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的自建住房的客户推出的典当业务,能在房屋所在地房产局办理抵押登记手续。
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个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地以及在建工程等。
不超过评估价的70%。
登记费、每月按借款金额支付息费。
一、个人房产
1、房屋产权证、国土证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件、房地产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
二、单位房产
1、房屋产权证、国土证、购房合同及发票原件;
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件;
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章);
4、公司章程、股东会决议或董事会决议。
垫资赎楼
是指企业或个人通过银行按揭购楼,需要提前归还银行按揭贷款收回房屋所有权证的资金需要。
一、个人房产
1、房屋产权证复印件、国土证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件、房地产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
二、单位房产
1、房屋产权证复印件、国土证、购房合同及发票原件;
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件;
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章);
4、公司章程、股东会决议或董事会决议。
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